【潍坊加州世纪尊品】潍坊潍坊加州世纪尊品200问-潍坊世联集

潍坊加州世纪尊品楼盘200问

什么时候交房

现房

物业费

住宅1.68 商业1.8-2.5

楼体为何建筑结构，基础为何种基础

楼体为框架-剪力墙结构，基础为带有筏板的独立基础

景观设计理念

答：小区绿地有三级构成：院落绿地，分区绿地，小区绿地。形成点，线，面相结合的绿化景观系统。绿化步行景观轴主要是以软质景观为主，铺地广场铺地，其间配以阵列的大树，花带，草地，并通过铺地广场与周围的住宅相连。小区线形景观带，景观带中扩大的景观节点，组团绿地，宅间绿地形成多种不同公共或私密的交往空间，为社区交际提供了丰富平台。小区的入口广场，中间绿地，成为汇聚小区活力与魅力的交往聚会场所。在设计中强调文脉与自然景观的融合，充分利用自然环境，通过点，线，面的立体绿化系统形成一个丰富的景观空间。

主要卖点

1.北海路市府旁，紧邻市中心。 2.临主要卖点近银座和新华路佳乐家购物超市 3.新华中学日向友好学校为邻，学区房 4.成熟小区，物业管理完善

项目建筑风格

artdco风格。

规划设计原则介绍

1.人本---充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然，自然和谐，经典高尚的居住环境。 2.自然---贯彻“尊重自然”与可持续发展的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则、文化原则与效益原则，力求塑造一个具有优雅环境、丰富文化内涵，经济效益显著和个性鲜明的花园式经典高尚居住空间。 3.文化---体现潍坊昌乐特有的文化底蕴，使之与现代生活进行充分融合。既具有地方风格，又具现代开放的人文气息。 4.融合---讲究人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合，居住行为与商业、游憩行为的融合，建筑与绿化、水环境的融合。 5.科技---强调高科技在建设、管理和生活中的运用，以科技为向导，加强市政基础设施的合理规划，注重物业管理。 6.实际---适应土地开发与建设实际，面向住宅消费市场，有利于起步与分期开发。正确处理规划中社会效益与经济效益，超前性与操作性之间的关系。

项目层高

公寓3米写字楼3.3米

规划总户数

4836户

总建筑面积

总建筑面积50万平方米，由19栋18层以上的高层住宅、2栋30层的商办楼、1栋星级酒店、4100㎡高级会所、3000㎡幼儿园以及物业服务、社区活动等功能性配套、情景商业街组成。整个项目规划为四期，一期共包括5栋18层以上住宅，分别是1、2、3、5、6#楼，已经售罄并交房；二期包括6栋住宅，分别是22、23、25、17、18、19#楼。

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